Wynajem mieszkania

Eksperci sprawdzili, w których miastach najem się obecnie opłaca. Podsumowali też mijającą dekadę na rynku najmu.

Pandemia nie była łaskawa dla inwestorów wynajmujących mieszkania. W największych miastach koszty najmu spadają zarówno w ujęciu kwartalnym, jak i rocznym.

Zamiast tradycyjnych podwyżek, sierpień 2020 r. przyniósł spadki kosztów najmu średnio o 1,5 proc. O przyszłości rynku mieszkań na wynajem zadecydują głównie studenci oraz imigranci.

Rząd przyjął projekt nowelizacji trzech ustaw o podatku dochodowym. Zmiany ucieszą osoby zarabiające na wynajmie mieszkań.

Wbrew obawom pandemia nie wykończyła rynku najmu. Właściciele mieszkań są jednak w trudniejszej sytuacji niż przed pandemią.

Przystępując do wynajmu pokoju, mieszkania czy domu, warto znać swoje prawa. Oto najczęstsze nielegalne zachowania, jakich dopuszczają się właściciele nieruchomości.

Na tle innych krajów europejskich Polska ma jeden z najwyższych odsetków osób dorosłych, które wciąż mieszkają w domu rodzinnym. Przyczyny tego zjawiska są złożone.

GUS podał, ile pieniędzy „na przyjemności” zostaje w portfelach Polaków. Eurostat sprawdził z kolei, ile osób nie radzi sobie z kosztami utrzymania mieszkania lub domu.

Osoby zarabiające na krótkoterminowym wynajmie mieszkań szukają sposobów, żeby poradzić sobie z pandemią. W efekcie narodził się w Polsce nowy typ najmu.

Koronawirus mocno uderzył w inwestorów na rynku najmu krótkoterminowego. Skutki pandemii zaczynają odczuwać także zwykli najemcy.

Rządowa tarcza antykryzysowa wprowadza istotne zmiany dotyczące umów najmu. Nowe przepisy kwestionują jednak prawnicy.

Pod koniec 2019 r. czynsze najmu były średnio o 6 proc. wyższe niż rok wcześniej. Wszystko wskazuje na to, że w 2020 r. będzie tylko drożej.

Według GUS aż 25,5 proc. Polaków nie radzi sobie z opłatami mieszkaniowymi. Najgorzej jest w mieszkaniach gminnych, gdzie odsetek zadłużonych lokali sięga miejscami 62,4 proc.

Na temat rynku nieruchomości krąży wiele mylnych przekonań. Zanim zainwestujesz oszczędności życia w mieszkania na wynajem, sprawdź, na co warto uważać.

Na polskich uczelniach studiuje 1,23 mln studentów, z czego aż 38 proc. wynajmuje mieszkanie studenckie. Wiele osób chce inwestować w takie lokale, licząc na zyski z rosnących czynszów najmu.

Aparthotele i condohotele kuszą inwestorów gwarancjami pewnego zysku. Eksperci ostrzegają jednak, że inwestowanie w takie nieruchomości może być w rzeczywistości bardzo ryzykowne.

Współdzielenie z kimś mieszkania jest jak pudełko czekoladek: nigdy nie wiadomo, na co się trafi. Na szczęście istnieją jednak sygnały ostrzegawcze, po których można poznać, że współlokator będzie problematyczny. Na co zwrócić uwagę?

Miłośnik zasad, skąpiec, strażnik moralności – tych i innych piekielnych właścicieli mieszkań na wynajem nie chcesz spotkać. Sprawdź, jak mogą zatruć ci życie.

Najem zwykły, okazjonalny, instytucjonalny... Który typ umowy jest najkorzystniejszy dla najemcy, a który dla właściciela nieruchomości? Sprawdź, jakie masz opcje i na której najwięcej zyskasz.

Właściciele psów i kotów dobrze wiedzą, jak trudno jest nieraz znaleźć mieszkanie na wynajem, w którym pupil będzie mile widziany. Są jednak sposoby, żeby przekonać opornego właściciela lokalu.

Wiele osób chciałoby zacząć inwestować w nieruchomości, jednak na przeszkodzie stają niedostateczne fundusze. Crowdfunding nieruchomości – nowy sposób finansowania inwestycji – to ciekawy pomysł na rozwiązanie tego problemu.

Zarabiasz zbyt dużo, żeby starać się o mieszkanie komunalne, ale za mało, żeby kupić czy wynająć M po cenach rynkowych? Jeśli tak, tkwisz w tzw. luce czynszowej. Lekarstwem na ten problem mogą być działania podejmowane obecnie przez BGK.